Verwaltungsleistungen
WEG-Verwaltung
Die WEG-Verwaltung als unser Kerngeschäft wird unter Beachtung der rechtlichen Rahmenbedingungen geleistet:
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WEG (Wohnungseigentumsgesetz)
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Gemeinschaftsordnung und Teilungserklärung
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Beschlüsse der Eigentümerversammlung
Bei der Verwaltung von Wohnungseigen-tümergemeinschaften ist unser Hauptziel die Wertsicherung und Wertsteigerung Ihres Objektes und damit auch jeden einzelnen Sonder- und Teileigentums.
Unsere Aufgabe ist es, mit hoher Sachkompetenz und Einfühlungsvermögen die unterschiedlichen Einzelinteressen vor dem Hintergrund der Wertsicherung und Wertsteigerung zu vereinen. Die Zusammenarbeit und enge Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat sind ebenso selbstverständlich und wichtig wie die Transparenz der erbrachten Leistungen.
Objektbegehungen erfolgen regelmäßig, Beiratsversammlungen werden nach Absprache kurzfristig durchgeführt.
Die Beseitigung festgestellter Mängel wird schnell und kostengünstig durch fachlich geeignete Firmen veranlasst.
Bei der Auswahl und Beauftragung finden selbstverständlich auch bislang für die Eigentümer tätige Unternehmen bzw. Fachleute Berücksichtigung.
Die jährliche ordentliche Eigentümerversammlung sowie die Erstellung bzw. Genehmigung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes erfolgen im ersten Halbjahr.
Vermietung
Gerne übernehmen wir die fachkundige Vermittlung Ihrer Wohnungen und/ oder Gewerberäume.
Wir beraten und unterstützen Sie als Eigentümer und Vermieter zu allen mit der Vermietung in Zusammenhang stehenden Fragen, einschließlich Wohnungsabnahmen und Neuvermietung.
Sonstiges
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Objektbegehungen
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Wohnungsabnahmen
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Mieter-Bonitätsprüfung
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Zusammenarbeit und Vermittlung von zuverlässigen Reinigungsfirmen
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Zusammenarbeit und Vermittlung von Fachhandwerkern verschiedener qualifizierter Gewerke
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Zusammenarbeit und Vermittlung von Architekten
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Zusammenarbeit und Vermittlung von Sachverständigen und Gutachtern
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Zusammenarbeit und Vermittlung zu spezialisierten Rechtsanwaltskanzleien
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Zusammenarbeit und Vermittlung zu spezialisierten Versicherungsmaklern
Betriebskostenabrechnungen
Haben Sie Fragen zu Betriebskosten bzw. Nebenkosten und zu Ihrer bisherigen Abrechnung mit den errechneten Umlagen?
Wir beraten Sie gerne und geben Ihnen kompetente Antworten!
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